L’avviso di convocazione all’assemblea condominiale. Fa prova dell’intervenuto ricevimento, la spedizione o la ricezione? Art. 1135 c.c. – Art. 1137 c.c. – Art. 1335 c.c. – Art. 66 Disp. Att. c.c. (ante riforma) Una recente sentenza della Cassazione (Sez_.Civ_.del 25.03.2019-n.8725) In tema di condominio, ha stabilito che al fine di ritenere fornita la prova della decorrenza…
Pignoramento presso terzi: un creditore del condominio può pignorare il singolo condomino ? Un creditore del condominio dopo aver ottenuto un titolo esecutivo nei confronti del condominio stesso, ha facoltà di procedere con il pignoramento presso terzi all’espropriazione di tutti i beni condominiali. il creditore del condominio può anche aggredire i crediti che il condominio…
La divisione in due di un appartamento condominiale determina il mutamento delle tabelle millesimali? La risposta a questa domanda è stata data dalla II Sezione civile della Cassazione, con sentenza n. 15109 del 3.6.19. La divisione orizzontale in due di un appartamento non comporta la revisione delle tabelle millesimali, ma…
Che cos’è il Consiglio di condominio? Il Consiglio di Condominio è l’organo con funzioni di controllo e consultive destinato a garantire una più efficiente e trasparente tutela degli interessi dei condomini. Da chi viene eletto il Consiglio di Condominio? La L. 11 dicembre 2012, n. 220 ha introdotto l’art. 1130-bis c.c., comma 2 che attribuisce…
OBBLIGHI DELL’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO L’Obbligo di azione del recupero del credito: Nei confronti della morosità dei condomini l’amministratore di condominio è obbligato ad agire per il recupero del credito. E’ una delle novità legislative introdotte nel codice civile dalla così detta riforma del condominio. L’attuale art. 1129, nono comma, c.c. specifica che “l’amministratore è tenuto…